Thị trường bất động sản Bắc Ninh có bước chuyển mình mạnh mẽ với sự đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, thu hút nguồn FDI lớn cùng với đó là bất động sản công nghiệp đón “sóng”, chưa bao giờ “cơn sốt” đất nền ở Bắc Ninh lại diễn ra nhộn nhịp như hiện nay.

Ghi nhận thực tế cho thấy loại sản phẩm đất nền Bắc Ninh có thanh khoản rất cao, tập trung ở các địa điểm có sự phát triển hạ tầng tốt như trung tâm TP. Bắc Ninh, khu vực khu đô thị gắn liền với KCN ở Yên Phong, thị xã Từ Sơn…

Theo số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường Bắc Ninh có tính thanh khoản khá cao, lượng giao dịch thành công trong quý 3 lên tới hàng nghìn sản phẩm. Cụ thể, ghi nhận từ các sàn giao dịch BĐS khu vực, đã có khoảng gần 1.000 sản phẩm căn hộ và khoảng 500 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công trong quý 3 năm ngoái. 

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, lý giải về sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Bắc Ninh là do sự kết nối thuận lợi về hạ tầng giao thông, dịch vụ, thương mại,…giữa Hà Nội với các tỉnh là động lực thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường BĐS Bắc Ninh.

Sự bứt phá của thị trường BĐS Bắc Ninh gần đây cũng đang thu hút được sự quan tâm đầu tư của nhiều doanh nghiệp BĐS lớn. Hiện tại nhiều doanh nghiệp BĐS đang có kế hoạch rót hàng nghìn tỉ đồng để phát triển đô thị ở địa phương này. 

Có thể thấy, thị trường BĐS Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá với mục tiêu hơn 2 năm nữa TP Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Do đó, Bắc Ninh đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng.

Dòng vốn FDI tiếp tục đổ về BĐS “cất cánh”

Quan sát quá trình phát triển của các tỉnh dẫn đầu trong việc thu hút nguồn vốn FDI có thể nhận thấy nhiều điểm chung. Khu vực lân cận các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP. HCM; sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi cùng chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp của chính quyền địa phương chính là điều kiện quan trọng thúc đẩy các khu công nghiệp phát triển. Thời gian gần đây, trước diễn biến phức tạp của cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung, nhiều doanh nghiệp đã chuyển nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, điều này được dự báo sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn FDI tại các tỉnh.

Được mệnh danh là “Thủ phủ FDI” với 16 Khu công nghiệp tập trung (tổng diện tích 6.500 ha) trong đó có đến 10 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và cơ bản lấp đầy, trong nhiều năm liền Bắc Ninh luôn là địa phương thu hút nguồn vốn FDI lớn của cả nước.

Điểm hấp dẫn đầu tư BĐS Bắc Ninh

Cùng với việc liên tục đón nhận nguồn vốn FDI, theo đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050 cho thấy diện tích đô thị sẽ được mở rộng từ 26.320 ha lên khoảng 49.107 ha. Dự báo dân số đến năm 2035 khoảng 1.340.000 người. Bắc Ninh sẽ phấn đấu trở thành một trọng tâm kinh tế thuộc vùng Thủ đô, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trung tâm phát triển các ngành nghề công nghiệp công nghệ cao, thương mại, du lịch và kinh tế tri thức. Đây là lý do quan trọng khiến dòng tiền của các nhà đầu tư không chỉ ở Hà Nôị mà còn cả các tỉnh thành lân cận đổ về Bắc Ninh ngày càng nhiều.

Bên cạnh đó, theo kế hoạch đến năm 2022 thành phố Bắc Ninh sẽ phấn đấu xây dựng trở thành thành phố trực thuộc trung ương đã khiến BĐS khu vực này càng thêm tăng nhiệt. Đặc biệt là các dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích nội khu đầy đủ, sông gian sống trong lành, pháp lý minh bạch, tọa lạc các vị trí trung tâm sẽ trở thành điểm sáng của thị trường BĐS Bắc Ninh.

KHU ĐÔ THỊ TAM ĐA NEW CENTER – YÊN PHONG – BẮC NINH – siêu phẩm mới hiện đại và tinh tế 

Đang sống tại các khu dân cư cũ chật chội, mong muốn lớn nhất của người dân Yên Phong đó là tìm về tổ ấm bình yên, an toàn, thoải mái trong không gian xanh mát sau mỗi ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi. Một cuộc sống mới có đầy đủ tiện ích thực sự là giải pháp giúp cân bằng, hài hòa và đáp ứng được mong muốn về nơi an cư lạc nghiệp với mức giá hợp lý.

Hiểu được nhu cầu đó của người dân Tam Đa, Yên Phong, Bắc Ninh, Nhà nước và chính quyền địa phương đã hỗ trợ CĐT xây dựng nên dự án Tam Đa New Center, đây sẽ là khu đô thị tiên phong về nét sống mới với lối sống hiện đại mà vẫn giữ được những giá trị truyền thống một cách tinh tế.
Dự án được quy hoạch đồng bộ, nằm trên trục chính Liên Thôn, đối diện khu ăn uống, vui chơi Thuần Việt.

Quy mô dự án: 6.7ha
Vị trí: Xã Tam Đa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng – đầu tư Thành Công
Loại hình sản phẩm: 298 lô Liền kề
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Đầu tư chắc thắng với pháp lý an toàn, quy hoạch rõ ràng, sinh lời vượt trội, giá chỉ từ 10 triệu/m2 – Tam Đa New Center Bắc Ninh đang trở thành điểm đầu tư sáng giá.

Dự án khu đô thị kiểu mẫu hoàn hảo đầu tiên tại Tam Đa – Yên Phong – Bắc Ninh, tiên phong về lối sống hiện đại mang đến cơ hội an cư hoàn hảo.
Tam Đa New Center hứa hẹn một cuộc sống trọn vẹn tại mảnh đất Kinh Bắc.

+ Vị trí cực kỳ lý tưởng, là tâm điểm kết nối các tiện ích ngoại khu như bên cạnh là UBND xã, trạm y tế, sân bóng, công viên ngoài trời.
+ Phía trước là tổ hợp nhà hàng ăn uống Thuần Việt, khu vui chơi thể thao công viên nước nhộn nhịp, đảm bảo mang đến một hệ thống tiện ích đồng bộ hiện đại.
+ Dự án đón đầu quy hoạch đường liên huyện, liên xã rộng 22m. Từ vị trí dự án đến các khu công nghiệp ở Yên Phong – Bắc Ninh đều rất thuận tiện, kết nối nhanh lẹ cùng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.
+ Pháp lý minh bạch rõ ràng, sổ đỏ lâu dài.
+ Quy mô: 6.7ha, có 298 lô liền kề trong đó có 60 lô shophouse.
+ Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng – Đầu tư Thành Công.

Đặc biệt dự án gần khu công nghiệp Yên Phong 4 – khu công nghiệp sầm uất – sẽ thu hút rất nhiều các nhà đầu tư. Và chắc chắn giá đất sẽ tăng mạnh khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng xung quanh.