Thị trường BĐS Phú Quốc đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ khả năng khai thác đầu tư lớn. Condotel Phú Quốc Vingroup là dòng sản phẩm nghỉ dưỡng được đánh giá rất cao sau những khu biệt thự biển. Bỏ qua một vài yếu tố pháp lý đang chờ được công nhận, Condotel vẫn là kênh đầu tư với mức lợi nhuận tốt và an toàn. Trong bài viết dưới đây, các chuyên gia của YourHomes sẽ chia sẻ về thực tế, tiềm năng và các thông tin chi tiết của dự án. Hi vọng quý khách hàng đang quan tâm đầu tư khu vực này có thêm thông tin hữu ích để tham khảo.

Khái niệm Condotel 

Condotel là cụm từ kết hợp giữa Condo và Hotel. Nó có tên gọi khác là các căn hộ khách sạn, mang lại giá trị sinh lời kép cho gia chủ. Căn hộ Condotel do bạn sở hữu có cơ chế hoàn toàn giống với các loại hình bất động sản khác. Bạn có thể mua bán, sang nhượng, cho thuê…theo nhu cầu bản thân. 

Codotel là gì? 7 lưu ý để tránh mất tiền khi đầu tư vào Codotel

Codotel là loại hình căn hộ khách sạn

Điểm đặc biệt khi sở hữu Condotel là bạn sẽ không phải đau đầu tìm kiếm nguồn khách hàng hay các dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng, tu sửa căn hộ,…Tất cả đều được đơn vị vận hành  dự án lo liệu. Theo đó, khách hàng hoàn toàn có thể tạo ra nguồn thu nhập thụ động và ổn định trong nhiều năm.

Tiềm năng đầu tư Condotel Phú Quốc Vingroup

Phú Quốc xinh đẹp với vị trí hoàn toàn biệt lập và nhiều cảnh quan tự nhiên đẹp. Thời tiết mát mẻ quanh năm thuận lợi cho hoạt động khám phá giải trí. Tốc độ tăng trưởng du lịch 30 – 40%/năm đã biến Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn với du khách trong và ngoài nước. Thống kê từ 2015 đến năm 2018 cho thấy, số lượng khách du lịch tới Phú Quốc đã tăng trưởng tới 338%. Con số từ 913.000 lên hơn 4 triệu lượt/năm là số liệu đáng quan tâm. Những yếu tố thúc đẩy du lịch Phú Quốc đầu tiên phải kể đến casino đầu tiên đã đi vào hoạt động. Casino là điểm ưa thích và thu hút khách hàng VIP mê trò đỏ đen đến Phú Quốc ngày càng đông đảo hơn.

Việc mở thêm 1 loạt đường sân bay đến thẳng Phú Quốc mà không cần qua trạm trung chuyển Sài Gòn hay Hà Nội cũng góp phần tăng trưởng du lịch. Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc đã đi vào hoạt động tạo điều kiện để các du thuyền từ Campuchia, Thái Lan vào Phú Quốc chơi thường xuyên hơn. Phú Quốc cũng là nơi hội tụ của những thương hiệu hàng đầu thế giới như InterContinental, Hyatt, Regent, Movenpick, Best Western,… 

Condotel Phú Quốc – 3 dự án Condotel Phú Quốc đáng đầu tư nhất 2018

Thị trường BĐS Phú Quốc mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn

Phú Quốc được định vị sẽ trở thành thủ phủ nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất. Tại Phú Quốc, phía Bắc đảo có Casino, vườn thú Safari. Trung tâm có chợ đêm, khu phố ẩm thực, các quán bar sôi động. Nam đảo hiện hữu với nhiều điểm nghỉ dưỡng hạng sang. Đặc biệt, cáp treo dài nhất thế giới đang dần trở thành biểu tượng du lịch mới tại Phú Quốc. Các chuyên gia đánh giá, Phú Quốc sẽ là khu vực tiềm năng nhất để được xét lên làm đặc khu kinh tế bên cạnh Vân Đồn, Bắc Vân Phong. 

Tuy nhiên, tiềm năng du lịch Phú Quốc còn rất lớn và chưa được khai thác xứng tầm. Hiện Phú Quốc còn thua xa với các khu vực trong nước như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long về số lượng du khách và số phòng lưu trú. 

 

Thực tế các căn Condotel Phú Quốc 

Tính từ 9/2019, Phú Quốc tổng số dự án condotel đi vào hoạt động tại Phú Quốc là 4 và 1583 căn. Công suất phòng hoạt động cao và luôn giữ ổn định trên 75%. Nguyên nhân là do thị trường ít cạnh tranh, nhu cầu lưu trú, ở lại cao. Thêm vào đó, sự tham gia quản lý, vận hành bởi thương hiệu hàng đầu thế giới đảm bảo sự chuyên nghiệp cho dự án. Thêm vào đó, Vingroup đang mở bán các dự án Grand World Phú Quốc liền kề khu vực Casino. Tổ hợp lớn mạnh này dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường Condotel Phú Quốc Vingroup thêm 13.000 căn từ 3 sao – 5 sao trong 3 năm tới. 

Condotel Grand World Phú Quốc Vinpearl Mở Bán Dự Án Căn Hộ - 2019

Khung cảnh Phú Quốc từ trên cao nhìn xuống

Theo chúng tôi nhận định, các căn Condotel đều thuộc dòng 5 sao để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của nhóm khách cao cấp. Tương lai gần, Phú Quốc cần phát triển thêm dòng Condotel 3 – 4 sao để đáp ứng nhu cầu của các nhóm khách từ nước ngoài như Trung Quốc, Nga. Condotel Phú Quốc Vingroup sẽ tiếp tục lớn mạnh nhờ sự phát triển của ngành du lịch Phú Quốc.

Thông tin các dự án Condotel Phú Quốc

Condotel Phú Quốc Vingroup có nhiều dự án tiềm năng đáng đầu tư. Chúng tôi đã tổng hợp và đưa ra 3 dự án condotel với nhiều thông tin bổ ích.

1.Condotel Vinpearl Casino Phú Quốc

Là dự án mới nhất của tập đoàn Vingroup với tổng quy hoạch 8,7ha, 10,000 căn hộ Condotel, 1000 căn Shophouse và Mini Hotel. Condotel nằm trong tổ hợp Vinpearl được đánh giá là  đáng đầu tư nhất trên thị trường BĐS Phú Quốc.

Ưu điểm:

  • Nằm ngay liền kề khu Casino Phú Quốc 
  • Gần khu vui chơi Vinpearl Land
  • Gần vườn thú hoang dã Safari, thủy cung,…

Những điều kiện này là lý do khiến các khu Villas và Condotel cao cấp luôn trong tình trạng “cháy” phòng. Vingroup đã ứng dụng ưu thế này để tiếp tục phát triển các căn hộ Condotel cho thời gian sau này.

2.Movenpick Phú Quốc

Nằm trong tổ hợp Movenpick, dự án được điều hành bởi chủ đầu tư MIK. Cụ thể

  • Tên dự án: Movenpick Resort Phú Quốc
  • Đơn vị vận hành: Movenpick 
  • Chủ đầu tư: MIK Group (Công ty CP Ngôi sao Cửa Dương)
  • Vị trí: Bãi Ông Lang – Thị Trấn Dương Đông – Huyện Phú Quốc – Tỉnh Kiên Giang
  • Diện tích: 51.62 ha
  • Lợi nhuận: Tối thiểu 8-10%/năm

Movenpick đến từ Thụy Sĩ là thương hiệu uy tín với hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý khách sạn. Là đất nước hàng đầu về tài chính và du lịch, chắc chắn khách hàng có thể an tâm đầu tư sinh lời tại đây. Ngoài ra, khi đến với Movenpick, khách hàng có thể hưởng các kỳ nghỉ có trong hệ thống trên toàn thế giới.

Mövenpick Resort Waverly Phu Quoc, Phú Quốc – Cập nhật Giá năm 2021

Movenpick Phú Quốc xinh đẹp trong một buổi sáng thơ mộng

3.Condotel Sonasea Phú Quốc

Được vân hành bởi CEO Group, dự án phát triển tại Bãi Trường với nhiều ưu thế hấp dẫn. Khu Condotel mang tên Best Western Premier Sonasea Phú Quốc có diện tích quy hoạch là 34807m2, vốn đầu tư 1484 tỷ đồng. Mức cam kết lợi nhuận rất hấp dẫn 10%/năm/10 năm.

4.Dự án Hillside Địa Trung Hải Phú Quốc 

Cuối năm 2020, Hillside được chủ đầu tư Sun Group vân hành và trở thành dự án được mong chờ nhất. Condotel HillSide mới đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng. Căn hộ HillSide nằm ở Nam đảo, gần Ga cáp treo Hòn Thơm và khu shop thương mại Địa Trung Hải. HillSide được đánh giá có vị trí phong thủy đẹp, lưng tựa núi, mặt hướng biển với tầm view rộng mở. Khung cảnh thích hợp cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng và kinh doanh sinh lời.

Căn hộ Hillside Địa Trung Hải Sun Group Phú Quốc

HillSide Địa Trung Hải có nhiều địa thế đắc lợi

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo danh sách dự án Condotel Phú Quốc Vingroup mới nhất 2021 dưới đây:

  • CĐT BIM-Intercontinental Phú Quốc trong dự án Phú Quốc Marina.
  • CĐT Sun Group- Dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
  • CĐT Vingroup-Dự án Condotel Grand World Phú Quốc

Các dự án Condotel liệu có khiến Phú Quốc có thừa cơ sở lưu trú?

Hiện nay, tại Phú Quốc có khoảng hơn 12 nghìn phòng. Trong đó đang hoạt động 10 khách sạn 3-4 sao và 5 khách sạn chuẩn 5 sao. Đặt  lên so sánh với con số 3,44 triệu khách/8 tháng đầu/2019 thì số lượng cơ sở lưu trú hạng sang tại Phú Quốc đang thiếu hụt trầm trọng. Những dự án Condotel Phú Quốc đi vào hoạt động sẽ thu được lợi nhuận cao.  

Phú Quốc cũng đang triển khai hàng loạt chiến lược để thu hút du khách đến tham quan, trải nghiệm. Nhiều doanh nghiệp muốn đưa khách đến Phú Quốc, đảo Ngọc để tận hưởng cảnh sắc thiên nhiên hoang sơ đẹp đến nao lòng, các hệ thống cơ sở hiện đại. 

Giá bán Vinpearl Condotel Phú Quốc có đắt như tin đồn hay không?

Phú Quốc đẩy mạnh nhiều chính sách hấp dẫn thu hút khách du lịch

Đầu năm 2018, Tập đoàn Alpitour châu Âu đã đưa khoảng 4000 du khách Ý đến Phú Quốc. Nhiều đoàn lữ hành thực hiện ký hợp đồng với các khu resort 5 sao để dẫn khách đến. Đây là tiền đề giúp khai thác công suất phòng ở tại Phú Quốc tăng cao. Phú Quốc cũng đã mở rộng nhiều đường bay quốc tế, thực hiện miễn thị thực cho du khách nước ngoài trong 30 ngày để đảo Ngọc thu hút khách du lịch.

Ngoài ra, ông lớn Vingroup đã và đang thực hiện chiến lược mua các chuyến bay quốc tế. Ngay từ khi vận hành khu resort 5 sao, Vingroup liên tục nâng cấp tiện ích dịch vụ kết hợp chủ động tìm kiếm hợp tác với các đơn vị lữ hành. Việc này đảm bảo công suất phòng luôn ổn định, thu hút khách hàng tự đến với mình.

Rủi ro nào khi mua Condotel Phú Quốc?

Dòng vốn đầu tư dồi dào đang liên tục đổ về Phú Quốc với nhiều dự án quy mô lớn nhỏ khác nhau. Tuy nhiên, tiềm năng sẽ đi với rủi ro. Nhà đầu tư cần lưu ý về vấn đề quy hoạch, khả năng cung cầu….để lựa chọn dự án phù hợp.

1.Khai thác kém

Với BĐS nghỉ dưỡng thì vấn đề khai thác du lịch đóng vai trò chủ chốt. Nó ảnh hưởng rất lớn đến lợi nhuận cho thuê, tính thanh khoản, sự phát triển của dự án. Do đó, khi khai thác vận hành hoạt động dự án thì cần nghiên cứu kỹ lưỡng tiềm năng du lịch.

2.Rủi ro đến từ chủ đầu tư

Các dự án BĐS nghỉ dưỡng đều cần một nguồn vốn đầu tư lớn mạnh. Do đó, nếu hụt hơi về nguồn vốn thì dự án sẽ gặp phải những rủi ro nhất định. Vấn đề về tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao hay chất lượng sản phẩm đều sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận. Vì vậy, nên ưu tiên những CĐT có tiềm lực tài chính mạnh, đảm bảo tính an toàn của dự án.

1 ĐIỀU KIỆN ĐỂ CHỦ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI | ZLC BREAKING NEWS

Cần tìm CĐT có tài chính hùng hậu, vững mạnh

3.Rủi ro đến từ pháp lý

Những rủi ro khi Condotel chưa có pháp lý hoàn thiện là nỗi lo đáng ngại. Tương lai gần, nhà nước sẽ đưa ra khung pháp lý tiêu chuẩn cho loại hình Condotel. Bỏ qua về mặt pháp lý, chúng tôi đánh giá Condotel vẫn là kênh đầu tư có mức lợi nhuận tốt. Vấn đề này đã được chứng minh qua rất nhiều diễn biến BĐS trong hàng chục năm qua.

Trên đây là bài chia sẻ thông tin và đánh giá về dự án Condotel Phú Quốc Vingroup của YourHomes. Liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn qua địa chỉ:

  • Trụ sở chính: Tầng 11, Tòa nhà CEO, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Hotline: 0906.282.280
  • Email: yourhomesvn@gmail.com
  • Website: www.yourhomes.vn

 

0906.282.280