Tiến độ thanh toán chính sách bán hàng tòa Park 1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES TIMES CITY PARK HILL TÒA P01,P02,03,05,06,07,08

----- Tháng 10/2015  -----

(ĐÃ CÓ CHÍNH SÁCH MỚI THAY THẾ)

 
I.    CHÍNH SÁCH 

Thời gian áp dụng:  Từ ngày 02/10/2015 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Times City PARK HILL - Tòa Park hill 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 và căn Shophouse tòa Park hill 7,8.

II.    CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI
Khách hàng mua căn hộ được Tặng Vé vui chơi giải trí với các hạng mục Vui chơi giải trí tại TTTM Vincom Mega Mall Times City và TTTM Vincom Mega Mall Royal City. Số lượng10 vé/năm trong vòng 03 năm với tổng giá trị 6.000.000đồng/căn. Vé có giá trị trong vòng 03 tháng kể từ ngày phát hành và khách hàng được nhận vào ngày bàn giao căn hộ. 

III.    CÁC GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ CÓ THỂ LỰA CHỌN

STT


GÓI SẢN

PHẨM/DỊCH VỤ

MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ /  DESCRIPTION OF PRODUCT/SERVICE

ĐƠN GIÁ BÁN

(chưa VAT) 

1

Gói Dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm trả trước

 

 

Gói Dịch vụ quản lý căn hộ theo tiêu chuẩn của Vinhomes trong vòng 10 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truy ền hình cáp…)

 

1.500.000 đồng/m2 thông thủy  

2

 

Gói 10 năm nước nóng


 

Ưu đãi phí nước nóng cố định ở mức 30.000 đồng/m3 (chưa gồm VAT) trong vòng 10 năm không tăng giá


 

20.000.000 đồng/gói

3

Gói Dịch vụ Vinmec

 

Gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người l ớn, 02 trẻ em) và có giá trị trong vòng 12 tháng (dịch vụ chăm sóc sức khỏe không chịu VAT)


30.000.000 đồng/gói

4

Gói Dịch vụ

Vinschool

 

Gói dịch vụ  giáo dục tại Trường Phổ thông liên cấp Vinschool gồm 100% tiền học phí và tiền ăn trong vòng 01 năm học


35.400.000 đồng/gói


5

 

Gói Dịch vụ nghỉ dưỡng Vinpearl 

Gồm 6 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc/Nha Trang (phòng  Deluxe Garden View) có giá trị trong vòng 12 tháng

30.500.000 đồng/gói

 
IV.    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ TÒA PARK 1 

Thanh toán 

 

Đặt cọc

 

100.000.000 đồng/căn


 

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc) / 


 

30% giá bán CH (gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)


 

Lần 2: Ngày 26/10/2015-dự kiến thi công đến sàn tầng 12B


 

10% giá bán CH (gồm VAT)


 

Lần 3: Ngày 26/11/2015-dự kiến thi công đến sàn tầng 17


 

10% giá bán CH (gồm VAT)


 

Lần 4: Ngày 26/12/2015-dự kiến thi công đến sàn tầng 21


 

10% giá bán CH (gồm VAT)


 

Lần 5: Ngày 26/03/2016-dự kiến thi công đến sàn tầng 27


 

10% giá bán CH (gồm VAT)


Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến Tháng 1/2017)

 

25% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT + VAT của 5% giá bán CH

Lần 7: Khi nhận sổ đỏ


05% giá bán CH (chưa gồm VAT)


V.    TIẾN ĐỘ THIẾT KẾ VÀ HOÀN THIỆN THI CÔNG SHOPHOUSE

TÒA 

GIAI ĐOẠN

THỜI HẠN

P01, P02, 07, P08 (Shophouse)

Bàn giao   

28/9/2016

Thiết kế được CĐT phê duyệt

31/10/2016

Hoàn thiện thi công 

31/12/2016

 VI. THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ

THỦ TỤC

THỜI HẠN

Ký Thỏa thuận đặt cọc

Tại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/căn/ 

Ký Hợp đồng mua bán

Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc (tức 05 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc)

 


CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT VÀ NGÂN HÀNG TECHCOMBANK DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN 95% GIÁ BÁN CĂN HỘ TẠI THỜI ĐIỂM KÝ HĐMB

 
I. Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 85% giá bán căn hộ (gồm VAT) + KPBT
 
-    Khách hàng được hỗ trợ vay tới 85% giá bán CH với các điều kiện vay vốn theo quy định của Ngân hàng.
Bank
-    Khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi bằng tiền mặt với mức 3%/năm đối với khoản vay cho thời gian thanh toán
TRƯỚC HẠN (*), tương đương giá trị lên tới 2% giá bán căn hộ.

-    Khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu thanh toán sớm bằng mức lãi suất khách hàng phải thanh toán cho Ngân hàng trong thời gian thanh toán trước hạn theo Hợp đồng tín dụng.  
 
(*) Thời gian thanh toán TRƯỚC HẠN được tính từ ngày ngân hàng giải ngân đến thời hạn phải thanh toán giá bán căn hộ của từng đợt theo quy định của CĐT.
 
1.    Chính sách

 

CHÍNH SÁCH

CHI TIẾT

 

Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn


 

Lên tới 85% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT


 

Thời hạn vay vốn

 

75% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT lên tới 25 năm và

10% giá bán CH (đã gồm VAT) trong vòng 09 tháng nhưng không chậm hơn ngày 15/5/2016

 

 

 

Lãi suất vay vốn

 

-               Trong thời gian thanh toán TRƯỚC HẠN, CĐT chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ lãi suất khoản vay trích từ khoản chiết khấu thanh toán sớm mà khách hàng được hưởng, khách hàng không phải trả lãi suất trong thời gian này.

 

-               Ngoài thời gian thanh toán TRƯỚC HẠN, khách hàng chi trả theo lãi suất ngân hàng.

 

Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

 

 

75% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT trong vòng 24 tháng và

10% giá bán CH (đã gồm VAT) trong vòng 09 tháng 

 

Phí trả nợ trước hạn


 

Miễn phí TNTH trong thời gian ân hạn nợ gốc


Ưu đãi bằng tiền mặt


 

Khách hàng được hưởng ưu đãi 03%/năm cho:

-  Khoản tiền thanh toán từng đợt

-  Trong thời gian thanh toán TRƯỚC HẠN

(Giá trị ưu đãi lên tới 2% giá bán CH)


 2.    Tiến độ thanh toán và giải ngân

Tiến độ 

TÒA PARK 1

 

Thanh toán dành cho khách hàng VV NH 

 

Khách giải ngân

 

 

Ngân hàng giải ngân

 

Hỗ trợ của CĐT

Đặt cọc

100.000.000 đồng/căn

 

 

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc)


15% giá bán CH ( g ồm

VAT) cho CĐT

(đã bao gồm tiền đặt cọc)

 

 

Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

 

 

 

Lên tới 80% giá bán

CH (gồm VAT )+ 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH 

 

 

CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục 1

 


 

Thanh toán khoản vay: Trong vòng 09 tháng kể từ ngày giải ngân của ngân hàng nhưng

 

 

không chậm hơn ngày 15/05/2016

 

10% giá bán CH (gồm VAT) cho Ngân hàng


 

Khi nhận sổ đỏ

 

 

05% giá bán CH ( chưa

gồm VAT)

 

 Khách hàng mua căn hộ chọn phương án vay vốn ngân hàng để thanh toán sớm 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT, sẽ được miễn lãi chậm trả 15% giá bán CH của đợt 1 và các đợt tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

 

II. Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 75% giá bán căn hộ (gồm VAT) + KPBT

1.    Chính sách

 

CHÍNH SÁCH

 

CHI TIẾT

 

Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn

Lên tới 75% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT

 

 

Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn/

- LS 0% cho khoản vay 45% giá bán CH (đã gồm VAT) trong thời hạn:

+) 10 tháng đối với tòa P02,03,05,06 

+) 09 tháng đối với tòa P07,08 kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 30/4/2016

+) 06 tháng đối với tòa P01 kể từ ngày giải giân nhưng ko không chậm hơn ngày 30/3/2016

 

- LS 0% cho khoản vay 25% giá bán CH (đã gồm VAT) + 100% KPBT trong thời hạn 

+) 20 tháng đối với tòa P02,03,05,06

+) 19 tháng đối với tòa P07,08 (căn hộ) +) 17 tháng đối với tòa P01 (căn hộ)

kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 28/02/2017

+) 14 tháng đối với tòa P07,08 (Shophouse)  kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 28/9/2016

+) 13 tháng đối với tòa P01 (Shophouse) kể từ ngày giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 28/9/2016

 

Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng)

 

 

24 tháng kể từ ngày giải ngân /

 

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS / 

 

0% 

 2.    Tiến độ thanh toán và giải ngân 

 

Tiến độ 

TÒA PARK 1

Thanh toán dành cho khách hàng VV NH 

Khách giải ngân

 

Ngân hàng giải ngân

 

Hỗ trợ của CĐT

Đặt cọc

 

100.000.000 đồng/căn

 

 

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB

(Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi đặt cọc)


25% giá bán CH ( g ồm VAT)

(đã bao gồm tiền đặt cọc) 

 

 

Lần 2 

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB

 

 

Lên tới 70% giá bán

CH (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5%

giá bán CH 

 

CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục II.1

 

Khi nhận sổ đỏ

 

05% giá bán CH ( chưa

gồm VAT)

 

 

Khách hàng mua căn hộ chọn phương án vay vốn ngân hàng để thanh toán sớm 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT, sẽ được miễn lãi chậm trả 05% giá bán CH của đợt 1 và các đợt tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.


Cam kết đảm bảo nghĩa vụ bàn giao
Khách hàng sẽ được đảm bảo quyền lợi theo Hợp Đồng Mua Bán bởi cam kết bằng văn bản của Ngân Hàng đối với việc thực hiện nghĩa vụ bàn giao Căn Hộ của Chủ Đầu Tư.

 
III.    Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng có nhu cầu thanh toán lên tới 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT bằng vốn tự có
 
Khách hàng thanh toán trước hạn lên tới 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9,5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước)
 
Khách hàng thanh toán trước hạn (dưới 95% giá bán CH (gồm VAT) + KPBT) sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 7%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ 

 

Mọi chi tiết mua bán, chuyển nhượng căn hộ tại Times City quý khách vui lòng liên hệ:


Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Yourhomes
Trụ sở: 534 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Website: yourhomes.vn / batdongsangiatot.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/Yourhomesvn.jsc
Hotline: 0983 885 123/0941 999996

Số lượt đọc: 453 -